1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+33.6%
荒川区
61.7万円/㎡
前年比+25.8%
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尾竹橋公園スカイハイツ
東京都荒川区町屋七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩15分
1980年築 / 11階建 / 184戸 / SRC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
4,565万円
63.4万円/㎡
2,418
3,849
5,281
6,713
AI査定結果
推定相場価格
4,565万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,849万円〜5,281万円
53.5万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月29日
尾竹橋公園スカイハイツ
4,080万円（56.7万円/㎡）/ 8階 / 72㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴54件の平均平米単価は51.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 4,080万円 | 56.7万円 | 8階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/10 | 4,980万円 | 69.2万円 | 10階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/22 | 3,499万円 | 56.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/04 | 3,080万円 | 46.7万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 3,499万円 | 56.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/10 | 3,980万円 | 64.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/04 | 3,499万円 | 56.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/28 | 3,280万円 | 49.7万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/27 | 3,680万円 | 55.8万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 3,598万円 | 58.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/01 | 3,598万円 | 58.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/02/20 | 3,299万円 | 53.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 3,698万円 | 60.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/08 | 3,499万円 | 56.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 3,280万円 | 46.6万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 3,499万円 | 54.6万円 | 1階 | 64.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 3,698万円 | 60.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/26 | 2,050万円 | 33.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/25 | 3,698万円 | 60.0万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/18 | 3,590万円 | 49.9万円 | 11階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 3,980万円 | 64.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/27 | 3,599万円 | 58.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 3,599万円 | 58.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 3,980万円 | 64.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 64.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/30 | 3,690万円 | 51.3万円 | 11階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 2,480万円 | 40.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/10 | 3,780万円 | 52.5万円 | 11階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 49.4万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 2,580万円 | 41.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,690万円 | 51.3万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 56.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/11 | 3,790万円 | 52.6万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 3,780万円 | 61.4万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 53.9万円 | 11階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 43.9万円 | 7階 | 97.49㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,740万円 | 35.7万円 | 2階 | 76.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 2,690万円 | 35.0万円 | 2階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 3,180万円 | 51.6万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 3,780万円 | 61.4万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/19 | 3,690万円 | 51.3万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 4,280万円 | 43.9万円 | 7階 | 97.49㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 4,480万円 | 46.0万円 | 7階 | 97.49㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/08/31 | 4,580万円 | 47.0万円 | 7階 | 97.49㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 46.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 52.5万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,790万円 | 36.3万円 | 2階 | 76.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 47.0万円 | 7階 | 97.49㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/07/25 | 2,980万円 | 38.8万円 | 2階 | 76.8㎡ | 4LDK | - |
| 2023/07/23 | 3,480万円 | 48.3万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 4,780万円 | 49.0万円 | 7階 | 97.49㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,580万円 | 49.7万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,899万円 | 50.3万円 | 7階 | 97.49㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/06/06 | 2,930万円 | 38.2万円 | 2階 | 76.8㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 尾竹橋公園スカイハイツ 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 4,080万円 | 56.7万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 184戸 | SRC |
| 2025/10/21 | グリーンパーク上中里 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 3,780万円 | 68.0万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 202戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ニュー田端スカイマンション 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅8分 | 3,680万円 | 65.0万円 | 56.6㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 192戸 | SRC |
| 2024/11/16 | 町屋ビューハイツ 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅13分 | 4,780万円 | 53.9万円 | 88.61㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 135戸 | SRC |
| 2025/06/16 | グリーンコーポ町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅4分 | 3,700万円 | 65.3万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 134戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.6%上昇、荒川区では25.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は荒川区の平均と比較して8.1%割安です。