尾竹橋公園スカイハイツ

  • 東京都荒川区町屋七丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩15分

  • 1980年築 / 11階建 / 184戸 / SRC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
3,499万円
56.8万円/㎡
相場
3,686万円
59.8万円/㎡
2,690
3,354
4,018
4,682
AI査定結果
推定相場価格
3,686万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,354万円〜4,018万円
54.4万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
尾竹橋公園スカイハイツ
3,499万円（56.8万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴59件の平均平米単価は51.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/223,499万円56.8万円2階 61.6㎡ 2LDK+S西
2025/05/043,080万円46.7万円6階 66㎡ 2LDK西
2025/04/193,499万円56.8万円2階 61.6㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/04/103,980万円64.6万円2階 61.6㎡ 3DK西
2025/04/043,499万円56.8万円1階 61.6㎡ 2LDK+S西
2025/03/283,280万円49.7万円6階 66㎡ 2LDK西
2025/03/273,680万円55.8万円6階 66㎡ 2LDK西
2025/03/223,598万円58.4万円2階 61.6㎡ 2LDK+S西
2025/03/013,598万円58.4万円2階 61.6㎡ 2SLDK-
2025/02/203,299万円53.6万円1階 61.6㎡ 3LDK西
2025/02/153,698万円60.0万円2階 61.6㎡ 2LDK+S西
2025/02/083,280万円46.6万円7階 70.4㎡ 3LDK西
2025/02/083,499万円56.8万円1階 61.6㎡ 3LDK西
2025/02/033,499万円54.6万円1階 64.03㎡ 3LDK西
2025/01/203,698万円60.0万円2階 61.6㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/12/262,050万円33.3万円1階 61.6㎡ 2LDK-
2024/12/253,698万円60.0万円11階 61.6㎡ 2LDK+S西
2024/11/183,590万円49.9万円11階 72㎡ 3LDK南西
2024/11/153,980万円64.6万円2階 61.6㎡ 2SLDK西
2024/10/273,599万円58.4万円1階 61.6㎡ 3LDK西
2024/10/253,599万円58.4万円1階 61.6㎡ 2LDK西
2024/10/193,980万円64.6万円2階 61.6㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/08/063,980万円64.6万円2階 61.6㎡ 2LDK+S東
2024/07/303,690万円51.3万円11階 72㎡ 3LDK南西
2024/05/172,480万円40.3万円2階 61.6㎡ 3DK西
2024/05/103,780万円52.5万円11階 72㎡ 3LDK南西
2024/05/083,480万円49.4万円7階 70.4㎡ 3LDK西
2024/03/152,580万円41.9万円2階 61.6㎡ 3DK西
2024/03/033,690万円51.3万円9階 72㎡ 3LDK南西
2024/02/263,480万円56.5万円2階 61.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2024/02/153,480万円56.5万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2024/02/113,790万円52.6万円9階 72㎡ 3LDK南西
2024/01/193,780万円61.4万円10階 61.6㎡ 3LDK西
2023/12/262,740万円35.7万円2階 76.8㎡ 4LDK南東
2023/12/264,280万円43.9万円7階 97.49㎡ 4SLDK南西
2023/12/263,880万円53.9万円11階 72㎡ 3LDK南西
2023/10/242,690万円35.0万円2階 76.8㎡ 3LDK以上南西
2023/09/303,180万円51.6万円10階 61.6㎡ 2LDK西
2023/09/293,780万円61.4万円10階 61.6㎡ 2LDK-
2023/09/193,690万円51.3万円7階 72㎡ 3LDK南西
2023/09/164,280万円43.9万円7階 97.49㎡ 5LDK南西
2023/09/044,480万円46.0万円7階 97.49㎡ 4SLDK南西
2023/08/314,580万円47.0万円7階 97.49㎡ 5LDK南西
2023/08/252,880万円46.8万円2階 61.6㎡ 3DK西
2023/08/252,790万円36.3万円2階 76.8㎡ 4LDK南西
2023/08/254,580万円47.0万円7階 97.49㎡ 4SLDK南西
2023/08/253,780万円52.5万円7階 72㎡ 3LDK南西
2023/07/252,980万円38.8万円2階 76.8㎡ 4LDK-
2023/07/233,480万円48.3万円7階 72㎡ 3LDK南西
2023/07/114,780万円49.0万円7階 97.49㎡ 4LDK+S南西
2023/07/084,899万円50.3万円7階 97.49㎡ 4LDK+S南西
2023/07/083,580万円49.7万円7階 72㎡ 3LDK南西
2023/06/062,930万円38.2万円2階 76.8㎡ 4LDK南西
2023/05/164,999万円51.3万円7階 97.49㎡ 4LDK+S南西
2023/04/103,000万円39.1万円2階 76.8㎡ 3LDK南東
2023/04/084,999万円51.3万円7階 97.49㎡ 4LDK-
2022/04/303,280万円53.2万円11階 61.6㎡ 3LDK西
2021/11/063,480万円52.7万円10階 66㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2020/12/193,280万円46.6万円8階 70.4㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は70.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22尾竹橋公園スカイハイツ
荒川区町屋七丁目
町屋駅15分 3,499万円56.8万円61.6㎡2LDK+S2階 / 11階建 西1980年184戸SRC
2025/04/30グリーンコーポ町屋
荒川区荒川七丁目
町屋駅2分 3,980万円70.2万円56.7㎡3LDK9階 / 10階建 西1979年134戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、荒川区では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は荒川区の平均と比較して0.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
東京都
79.0万円/㎡
前年比+14.7%
荒川区
57.0万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名尾竹橋公園スカイハイツ
所在地東京都荒川区町屋七丁目
交通東京メトロ千代田線町屋駅徒歩15分
築年月1980年
階数11階建
総戸数184戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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